Son güncelleme: 27 Nisan 2026
Bu Kullanım Koşulları, northcypestate.com ("North Cyprus Estate", "Platform") üzerinden sunulan hizmetlerin kullanımına ilişkin kuralları belirler. Platforma erişerek veya üye olarak bu koşulları kabul etmiş sayılırsınız.
1. Tanımlar
- Kullanıcı: Platforma erişen ve/veya üye olan gerçek/tüzel kişi.
- İlan veren: Emlak ilanı yayınlayan kullanıcı (mülk sahibi, emlakçı veya yetkili temsilci).
- İlan: Satılık veya kiralık taşınmaz için yayınlanan içerik.
2. Üyelik Şartları
- 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Doğru ve güncel bilgi sağlamak.
- Bir kişi yalnızca bir bireysel hesap açabilir; kurumsal hesaplar ayrı tutulur.
- Üyelik bilgilerinin gizliliğinden kullanıcı sorumludur.
3. İlan Yayınlama Kuralları
- İlan veren, yayınladığı taşınmazın gerçek sahibi ya da yetkili temsilcisi olmalıdır.
- KKTC mevzuatına aykırı (örn. tapu durumu net olmayan, hukuki uyuşmazlık konusu) taşınmazlar yayınlanamaz.
- Tapu türü (Koçanlı, Eşdeğer, Tahsis, TMD) açıkça belirtilmelidir.
- Yabancı uyrukluların alımına ilişkin Bakanlar Kurulu izni gerektiren durumlar ilanda not edilmelidir.
- Fotoğraflar gerçek mülke ait olmalı; aldatıcı görsel kullanılamaz.
- Fiyat bilgisi GBP, EUR, USD veya TL olarak net belirtilmelidir.
- Aynı taşınmaz için tekrarlayan ilan yayınlanamaz.
4. Yasaklı İçerikler
- Yanıltıcı, sahte veya yanlış bilgi içeren ilanlar.
- Hakaret, ayrımcılık, nefret söylemi içeren içerikler.
- Telif hakkı ihlali oluşturan görsel/metinler.
- Kumar, uyuşturucu, silah veya yasadışı ürün/hizmet tanıtımı.
- Spam ve istenmeyen reklam içerikleri.
5. Platformun Rolü
North Cyprus Estate, ilan veren ile ilgilenen kullanıcı arasında aracı bir teknoloji platformudur. Taşınmazların alım-satım/kiralanmasında taraf değildir; tapu devri, sözleşme ve ödeme süreçlerinde sorumluluk üstlenmez. Tarafları işlem öncesi profesyonel hukuk ve emlak danışmanlığı almaya teşvik ederiz.
6. Ücretlendirme
Standart ilan yayınlama ücretsizdir. Öne çıkarma, vitrin, premium üyelik gibi ek hizmetler ücretli olabilir. Ücret bilgileri ilgili sayfalarda gösterilir; KDV ve diğer vergiler KKTC mevzuatına göre uygulanır.
7. Fikri Mülkiyet
Platformun tasarımı, logosu, yazılımı ve özgün içerikleri North Cyprus Estate'a aittir. İzinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz, dağıtılamaz. Kullanıcı tarafından yüklenen içeriklerin telif hakkı kullanıcıya aittir; ancak Platform'a yayınlama, gösterme ve tanıtım amacıyla kullanma lisansı verilmiş sayılır.
8. Sorumluluk Sınırlandırması
North Cyprus Estate; ilanların doğruluğu, taşınmazların hukuki durumu, taraflar arası anlaşmazlıklardan doğacak zararlardan sorumlu değildir. Platform "olduğu gibi" sunulmakta olup kesintisizlik garantisi verilmemektedir.
9. Hesabın Askıya Alınması / Sonlandırılması
Kuralların ihlali, sahte ilan, dolandırıcılık şüphesi veya yasal zorunluluk halinde Platform; bildirimle veya bildirimsiz olarak hesabı askıya alabilir ya da kapatabilir.
10. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme
Bu koşullar Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Doğacak uyuşmazlıklarda Lefkoşa Kaza Mahkemeleri yetkilidir.
11. Değişiklikler
North Cyprus Estate, koşulları önceden bildirimde bulunarak güncelleyebilir. Güncel sürüm bu sayfada yayınlanır.